La Banque des Territoire Provence-Alpes-Côte d’Azur signe une année record en termes de prêts et d’investissements. Elle se tient prête pour financer des projets liés à l’héritage des Jeux d’hiver 2030.
« Je m’attendais à une mauvaise année, introduit Alexis Rouque, directeur régional de la Banque des Territoires Provence-Alpes-Côte d’Azur, filiale de la Caisse des Dépôts, pour son bilan annuel le 9 avril. Mais finalement les chiffres sont spectaculaires parce que nous avons des montants d’engagements historiquement élevés ».
À commencer par son activité principale, les prêts accordés, pour 2,1 milliards d’euros dans la région, dont 1,4 milliard fléché vers les opérateurs du logement social. Un chiffre en augmentation de 7% par rapport à 2024. « Nous avons financé 7 841 logements sociaux ainsi que la réhabilitation partielle de 39 823 logements en 2025 », précise le banquier.
En 2025, le bailleur social du Département des Bouches-du-Rhône, 13 Habitat, a par exemple contracté deux prêts de 20 millions d’euros pour rénover son parc de logements, notamment pour augmenter la performance énergétique des bâtiments.
Continuer à produire du logement abordable
Malgré un contexte en berne pour la construction de logements, les bailleurs sociaux ont continué à en produire en partie grâce aux financements de la Caisse des dépôts via le Livret A « qui a été très bon marché en 2025 avec un taux de 1,5% », rappelle le directeur régional.
La Banque des Territoires souligne également « une montée en puissance » du Bail réel solidaire (BRS) dans la région comme dans toute la France : un dispositif qui permet de faciliter l’accès à la propriété d’un logement neuf pour les ménages les plus modestes en décolérant le foncier des murs. En 2025, la banque a en effet financé 575 logements en BRS, contre 180 logements l’année passée.
« Le premier financeur des collectivités locales »
La Banque des Territoires est aussi « le premier financeur des collectivités locales » portée par les programmes d’intérêts communs. Elle a prêté 120 millions d’euros à la Région Sud pour les travaux sur le train des Pignes, entre Digne-les-Bains et Nice.
À Marseille, la banque a aussi prêté 40 millions d’euros au Département des Bouches-du-Rhône pour acheter Le Phocéa afin de regrouper ses services. Mais aussi 10 millions d’euros à la Ville pour rénover le parc Longchamp. On peut également citer une aide financière pour le projet de La Citadelle à hauteur de 200 000 euros.
La Banque des Territoires prête aussi à certains projets privés comme le méga-campus de La Plateforme dans le nord de la Ville pour 24 millions d’euros. « Cela s’inscrit dans nos missions d’aider des projets dans les quartiers prioritaires de la ville », assure Alexis Rouque.
Côté investissement, la banque des territoires reste aussi à bord du projet du J1 (49%) sur le port de Marseille dont les travaux devraient commencer cet été, après six ans d’atermoiements. « Ça va être un projet magnifique », assure le dirigeant.
Prendre part aux Jeux d’hiver 2030
En tant que partenaire financier des collectivités locales et de l’État, la Banque des Territoires « ne peut pas se désintéresser des jeux », assure Alexis Rouque. Elle y prendra part soit en prêtant aux porteurs de projets, soit en investissant à leurs côtés.
Si aucun projet n’est encore déterminé, Alexis Rouque assure que le groupe pourra s’engager sur des lignes ferroviaires et routières, comme Marseille-Briançon, afin de désenclaver les Alpes. Mais aussi se porter investisseur pour faire vivre l’héritage des Jeux.
La Banque des Territoires pourrait ainsi « prendre une participation » dans le futur village olympique de Briançon qui sera transformé en hôtel après 2030. Deux porteurs de projets, Vinci et Bouygues, ont été retenus en août dernier pour sa réalisation. Le lauréat devrait être connu dans les prochains jours.
