Après un vaste chantier pour transformer entièrement l’ancien immeuble de bureaux de BNP Paribas, l’hôtel Ruby s’apprête à ouvrir autour de mi-septembre sur le boulevard des Dames. Au programme : hôtel moderne avec espaces de coworking, resto, et bar en rooftop.
Les barrières de chantier et engins présents depuis un an sur le boulevard des Dames ont disparu. Désormais, les ouvriers s’agitent à l’intérieur pour les dernières finitions. On aperçoit les bureaux déjà aménagés du futur espace de coworking, et le fronton du futur hôtel, côté avenue Schuman, arbore déjà le sigle « Ruby / Lilou, hôtel & bar ».
Le nouveau complexe hôtelier moderne, avec espaces de coworking, restaurant et bar en rooftop, doit ouvrir ses portes à la rentrée, autour de mi-septembre. En tout cas si l’on en croit les possibilités de réservation sur son site et les quelques indiscrétions de quelques travailleurs sur le site, alors que le groupe reste pour l’instant silencieux suite à nos sollicitations.
Ce bâtiment vieillissant de 8 778 m2 pour huit étages, posé entre la rue de l’Évêché et l’avenue Schuman, abritait auparavant les bureaux de BNP Paribas. Avant que la banque ne vende l’édifice, en 2023, à La Française Real Estate Managers, société de gestion immobilière, qui gère autour de 30 milliards d’euros d’actifs.
Cette dernière a lancé un vaste chantier et fait subir une cure de jouvence en profondeur à l’immeuble, sous la coupe du groupement Gensler / Claire Fatosme et Christian Lefevre Architectes Associés. Ses façades sont tombées, il a été entièrement dénudé du sol au plafond, pour être transformé en complexe hôtelier nouvelle génération quatre étoiles.
Avant / après : faîtes glisser le curseur
Un nouveau toit-terrasse de 300m2 vue mer à Marseille
Il s’agit du groupe allemand Ruby Hotels, qui compte déjà 15 établissements en Europe, d’Amsterdam à Londres en passant par Genève, Vienne ou Munich. Il mise sur le crédo entre luxe, cool et branché. Un concept qu’il baptise le « luxe allégé », en tentant d’offrir une expérience tirant vers le haut de gamme à prix plutôt abordable. Le site affiche entre 93€ et 156€ la nuit autour de l’ouverture mi-septembre.
Sa stratégie : délaisser les fonctionnalités superflues. L’hôtelier mise plutôt sur la technologie et le numérique pour réduire les coûts tout en proposant un séjour moderne et qualitatif. Et surtout une ambiance et une déco pop, branchée et décontractée. L’hôtel doit ainsi ouvrir autour de la rentrée, et comptera 237 chambres sur 7 582 m2.
Il sera composé d’un restaurant, mais aussi un bar sur son toit-terrasse de 300 m2, vue mer. Le complexe hôtelier abrite aussi un espace de coworking de 945 m2 réparti sur trois étages. Dans la logique du groupe, qui semble miser sur une typologie de clientèle jeune et active pour l’ensemble du programme.
À suivre : la requalification du boulevard et une cité du cinéma face à l’hôtel
Ce nouvel établissement participe ainsi à la nouvelle dynamique qui semble s’emparer du boulevard des Dames. Ce dernier va également subir une grande cure de jouvence à partir de la rentrée. Une requalification à 4 millions d’euros pour rénover l’axe de façade à façade, avec de nouveaux revêtements et une piste cyclable bidirectionnelle.
Et juste en face de l’hôtel, le grand immeuble type Art Déco datant de 1938, ancien siège de la compagnie Paquet, va bientôt se transformer en « Lieu totem du cinéma ». Au programme : salle de projection et espaces de travail et de formation pour les métiers de l’audiovisuel. Il accueillera aussi un resto sur le toit-terrasse végétalisé.
