Aux portes du quartier historique du Panier, le passage de Folies Bergères, traversé par le passage Lorette, est en voie de s’offrir une nouvelle vie. Après une phase de requalification, de nouveaux commerces ouvriront en 2021 autour de l’artisanat, de la culture et des loisirs.
C’est une des portes d’entrée du quartier du Panier, et sûrement la plus originale. Comme une cour intérieure, le Passage des Folies Bergères est traversé perpendiculairement par le passage Lorette, pour relier par escalier la rue de la République au croisement des rues Montbrion, des Phocéens et Lorette.
Malgré un passé plein de vie artistique, politique ou de loisirs (voir encadré), le site est tombé peu à peu en désuétude au cours du 20e siècle, en préservant seulement sa vocation de passage piéton et d’entrée d’un grand parking. Depuis quelques années, il retrouve un peu d’animation avec la création d’une salle de sports et la vitrine arrière de la décoratrice Sophie Ferjani, mais on est encore loin du cachet des célèbres « passages » parisiens, des galeries couvertes bordées de boutiques et de cafés.
– 1867 à 1868 : un casino est installé en rez-de-chaussée
– 1874 à 1880 : le music-hall des Folies Bergères prend place
– 1878 : ce dernier est loué pour accueillir le troisième congrès ouvrier national (une première version du Parti Socialiste est alors créée)
– 1883 à 1988 : il est transformé en Palais de l’Industrie
– 1998 : il devient le garage Carnot, parking de plusieurs niveaux en activité jusqu’en 2010
– Depuis 2016, une salle de sport ouvre à l’emplacement de l’ancien garage
Créer un site « unique, attractif et accueillant, de flânerie et de découverte »
Il devrait connaître un coup de fraîcheur d’ici 2021. Le passage des Folies Bergères fait en effet partie des 35 pôles urbains dégradés ciblés par l’opération d’aménagement « Grand centre-ville » confiée depuis 2010 à la Soleam (Société publique locale d’aménagement et d’équipement). Cette dernière a déjà lancé la requalification de cet ensemble urbain au caractère patrimonial remarquable : « Il s’agit d’un îlot haussmannien inscrit dans le périmètre du Site Patrimonial Remarquable de Marseille ».
Un site que la société d’aménagement considère comme « stratégique en tant que porte d’entrée du quartier touristique du Panier ». C’est pourquoi son objectif est « la transformation du passage des Folies Bergères en un site unique, attractif et accueillant, à la fois lieu de flânerie et de découverte. Il pourra à terme, en lien avec les copropriétés entourant le passage, accueillir de petits événements ponctuels et devenir un espace de démonstration des commerces en rez-de-chaussée ».
Artisans et indépendants : quatre nouveaux commerces en 2021
La Soleam prévoit notamment « l’acquisition, l’aménagement et la commercialisation des locaux commerciaux en rez-de-chaussée du cœur d’îlot ». Si elle vise à acquérir à terme toutes les parcelles en rez-de-chaussée pour les réserver à un ensemble continu de vitrines commerciales, elle dispose déjà de quatre locaux commerciaux en cours de rénovation, à l’emplacement de l’ancien restaurant Le Fiacre.
Il s’agit de quatre locaux commerciaux équipés, avec vitrine et mezzanine, d’une surface totale allant de 135 m2 à 215 m2. Afin de les occuper en septembre 2021, un appel à manifestation d’intérêt est lancé aux porteurs de projet et se clôturera le 15 septembre prochain.
La vocation de ces commerces devra suivre la volonté de la Ville de Marseille de « sauvegarder un artisanat et des petits commerces indépendants dans son hyper centre-ville, d’y favoriser le développement d’une offre diversifiée et de qualité et l’implantation de nouveaux concepts ». La Soleam préconise donc « une singularisation commerciale forte afin de créer une identité spécifique au passage et que ce dernier s’affirme comme lieu de destination et de vie ». Métiers d’art, galeries, créateurs, fleuristes… Les proposition sont donc attendues autour de commerces culturels, de loisirs et d’artisanat.
